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低价房特价房频频出现购房不再观望

发布时间:2020-03-03 21:14:11 阅读: 来源:卷闸门厂家

2011年,在政策的影响下,长春市的购房者可是“理智”许多,出手买房是考虑又考虑,生怕自己下错了手,付错了款。一些人士纷纷表示再等等,再看看。可是这观望时间过长,购房者本身的买房问题没有解决,以购房者的口吻说就是“想买房却依旧观望”。

在这种市场情况下,开发商为了推出楼盘,可谓是加足了马力,下大了功夫,提高住宅质量、低价推出产品、举行各种优惠活动,无非就想得到购房者的青睐。在7月,产品供应量加大,推出各种优惠政策,很多购房者心里已经很“痒痒”了,那么就不要在摩拳擦掌,跃跃欲试,请您该出手时就出手。

今年,对于长春的房地产业来说,市场的刚性需求还比较大,楼盘的供应量也很大,在政策影响下,什么样的房子才能打破购房者的观望情绪,并让购房者关注?这是开发商一直在思考和研究的问题。每个楼盘都有各自的特点,说得怎么好都不为过,可是要抓住最主要的一点。

“低价”推盘 购房者买了实惠

目前,在如此政策下,多数购房者心里的声音还是在降价、降价、再降价,他们的心差不多都被降价的呼声所掩盖,所以只有以低价才能吸引购房者的眼球。有这样一句话就是“买涨不买跌”,可是楼盘都以最低的价格进行销售了,购房者不心动吗?对于开发商来说,推出“低价”的政策,无疑是对现在楼市的客观反映。

开发商在推出新品的时候多以低价入市,最低限度地把成本压缩,因此,新品在入市的时候价格基本接近于成本。开发商在购房者还在观望时以低价推出产品,其实就是告诉购房者,现在推出的产品价格最低,购买最优惠。因此,在低价推出新品的时候,很多购房者买了就实惠。

7月份,不仅有低价的新品房,还有部分楼盘推出特价房。购房者可能认为特价房就是尾房,质量不过关。而现在,特价房也不再是尾房的代名词,开发商推出的特价房楼层、朝向都没有问题,户型的设计十分合理,房屋也是高质量的。

因此,购房者选好时机,选择一套适合自己的特价房,也是非常合适的。

买了不能跌 使用价值更实用

购房者最关心的还是自己的房子会升值还是贬值,约定俗成的买涨不买跌也成为消费者观望情绪的一个重要组成部分。在这样的情况下,很多购房者都害怕自己所购置的房屋在现今的市场环境中出现降价。但是根据实际情况来说,房价不等于股价,大部分购房者对于房屋的需求还是基本的居住。

对属于刚需一族的朋友,有适合自己的房子就可以买了。刚需购房者看重的是住房的使用价值。可选择的楼盘数量多了,开发商的定价相对理性了,一房一价,虽然说购房有限制,但是以目前的市场情况来看,现在不失为刚需购房者一个购房的机会。

而对于改善型的购房者,卖了小房子,换了大房子,选择余地大,选择位置多,也成为这一类型购房者换房的最好时机。

因此,在市场放量加大、购房有优惠的情况下,买房就等于保值,还是从根本上保证消费者的利益。再加上现在很多楼盘都有赠送面积或是创意空间,在一定的价格下可以买一套超值的房子,使用价值更高。如此说来,现在还不是一个出手买房的好时机吗?

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