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北京保障房推广绿色建筑 实现100%全覆盖

北京保障房推广绿色建筑 实现100%全覆盖

2014年09月19日

【中国涂料资讯】近日，北京市出台《关于在本市保障性住房中实施绿色建筑行动的若干指导意见》以下简称《指导意见》，并将于10月1日起正式实施。

《指导意见》提出，2014年起，凡纳入北京发展规划和年度保障性住房建设计划的公租房、棚户区改造项目应率先实施绿色建筑行动，至少达到绿色建筑一星级标准。经济适用房、限价商品房通过分类实施产业化方式循序推进实施绿色建筑行动。这也意味着北京新建保障性住房将实现“实施绿色建筑行动和产业化建设”100%全覆盖。

北京首次将绿建和产业化相关要求明确写入规划条件，并在供地环节中严格把关执行，使保障性住房实施绿色建筑行动和产业化的要求在基本“智能家绕线机居”的蓝图如何才能成为现实?建设程序中的关键环节得以保证，从制度上确保实施。因地制又没有水汽分散阻力宜，率先提出分类指导的实施原则。针对公租房、棚户区改造安置房、经济适用房、限价房的不同建设管理特点量身定做，分类指导，重在落地，并遵循经济、适用、环保、安全、节约资可满足医用血液试管高度光滑、透明、高精度的要求源、可持续发展同轴度不合格的原则。

该政策整合了财政、规划、住建、科技、国资等多部门对于绿色建筑及其产业化的激励政策，形成了政策激励导向机制。比如财政的资金奖励、规划建设的面积奖励、科技对于研发的支持、国资的资本预算政策等均在指导意见中有所体现。

《指导意见》还明确了各区县人民政府是落实行动的主体，各有关职能部门应按照各自职组合秤责积极推进落实。建设单位对绿色保障性住房建设负总责等，并对实施程序从立项到验收全过程作了详细界定。

北京首次提出将积极扶持和培育若干家集设计研发、施工安装、生产制造于一体的全产业链集团企业或联合体，以对北京实施绿色建筑行动和产业化形成有力支撑。还在全国首次提出“装配式装修”的内装工业化要求。干法施工、工厂化制造、现场装配，将大大减少施工现场的垃圾、噪音，降低污染，提升装修质量，便于后期维护管理。

2007年以来，北京市在各类保障房建设标准中都明确了产业化和节地、节能、节材、节水、环保的绿色建筑要求，并在规划、设计、施工等环节严格把关，使得一大批具有绿色建筑铌铁理念的保障房进入保障家庭。截至目前，按照绿色建筑理念开工建密封胶设的保障性住房约40万套、近3000万平方米，同时，纳入实施产业化计划的项目已累计超过600万平方米。