强势地产股背后有机构

虽然机构对上榜的这两只地产股有所分歧，但值得注意的是，在昨日几乎全行业普跌的背景下，地产板块依然受到了资金追捧。据大智慧ＳｕｐｅｒＶｉｅｗ统计，地产板块仍吸引了１．３５亿的资金净流入，其中资金净流入排名前五的分别是万科(000002)Ａ（６１７７万元）、华业地产（５９４７万元）、万通地产(600246)（３９２８万元）、美都控股(600175)（３０４７万元）、保利地产(600048)（２３５２万元）。除了华业地产涨停外，美都控股和万通地产也分别上涨了７．１７％及３．５３％。

分析人士指出，资金追捧房地产板块可能跟房地产行业销量数据持续回暖有关。中银国际房地产周报显示，上周（７月２６日～８月１日），其观察的１７个主要城市合计成交面积达２１５．２万平方米，较上周环比上涨１３．５％，其中１２个城市出现了环比上涨，占总数的７０．６％，成交量近期呈现出连续反弹格局。中原地产的研究报告也指出，上周新房市场成交延续近两周的回升趋势，且反弹幅度加大。一线城市的表现优于二线。一线四城市中，除深圳外，其余三城市成交量环比大增在５成以上，上海上周成交量已达４月新政前的水平。二线城市中，津、渝、蓉三市环比增幅在２成左右。

市场人士指出，由于房价已开始回落，调控目的正在达成，目前地产投资增速处于高位，政策面却相当平静，四季度地产投资增速下滑是大概率事件，调控政策此时不加码，未来再加码的可能性变小；另外，地产行业静态ＰＥ和相对沪深３００的ＰＥ比值均处于相对低的区域，而地产公司年底预收款占转年收入的比例却处于近年高位，业绩确定性高于往年。这些都将对地产股的走势形成支撑。

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