拖欠物业费最后谁倒霉

发布时间：2020-03-04 11:01:06 阅读：次来源：卷闸门厂家

东盟城中城：刚换了物业公司，新公司又不想干了

九江新闻网讯（记者丁熠星）晨报曾多次报道称，东盟城中城小区房屋维修金不知去向，对此，业主拒绝交物业费，导致原物业公司罢工，最终原物业公司遭更换。但是这几天，东盟城中城的居民们再次郁闷了，因为同样的原因，新物业公司也撤离了小区。

小区里面卫生十多天没人打扫，味道很难闻，听说是因为物业公司走掉了。近日，晨报记者接到一位东盟城中城小区居民的投诉。记者来到该小区后，发现道路上、绿化带里的纸屑垃圾随处可见，垃圾桶里已经堆满，散发出阵阵恶臭。

9月29日保洁工就停止工作了，小区里的垃圾到现在都没有人来打扫。居民李先生告诉晨报记者，如今小区里满是水泥块、塑料袋等生活垃圾，一旦天热，味道就会更难闻了。那么，环境这么脏乱，为什么物业却毫无作为呢？记者从居民处了解到，原来，因为物业费难收，物业公司自9月29日合同到期后就撤离小区了。

而因为物业费难收，很多物业公司都不敢接东盟城中城这个烫手山芋。十几天来，没有新的物业公司入驻，小区垃圾无人清扫，大门没有保安监管，居民生活十分不便。

对于物业的撤离，很多居民也表示了可惜。这个物业公司签约了两年，他们也等于是坚持了两年，说实话也不容易。现在合同期满了，他们也搞不下去了。胡先生说，撤掉的原因有很多，一方面是管理难，另一方面是一些业主不自觉，不愿意缴纳物业费。

垃圾堆积十多天，环境越来越恶劣，一部分业主只好自己请人来清理垃圾，但是这不仅不划算，更非长久之计。

之后，晨报记者来到小区所属的沙子墩居委会。居委会副主任陈志华给出了初步方案：目前我们在跟业主委员会商量，每栋楼设立楼长，让居民能够自我管理卫生环境。至于卫生费，我们请楼长一起来居委会商量，看看到底怎么管理小区。

弘雅花园：三分之一业主不缴费物业公司罢工了

因为收不到物业费，导致物业公司罢工的事例很多。近日，开发区弘雅花园也遇到了这样的难题，所幸，物业最终还是恢复了工作。

近日，小区居民翟女士告诉晨报记者，国庆期间，小区门卫突然不见了，保洁员也没来工作，几天之后，小区里满是垃圾，无人收拾。我们家每年都交了物业费，但是物业说罢工就罢工，实在让人看不懂。

虽然翟女士一家交了物业费，但是晨报记者在该物业公司了解到，小区物业费收费难的问题由来已久，物业费欠缴久拖未决。一位工作人员称，国庆前，他们在小区门口贴上了催缴物业费的通知，但是收效甚微，所以无奈之下才选择罢工。我们管理弘雅花园的这段时间，不少业主表示，不解决小区的违建房和屋顶漏水问题，就不缴纳物业费，更有几十户业主属于长期拒缴物业费的钉子户，300多户业主中，缴纳物业费的不到200户。现在物业公司亏损了，公司只能罢工。

不过，业委会和物业公司进行协商后，一部分业主补交了物业费，10月12日，小区秩序恢复了正常。但是该工作人员表示，少数业主拒交物业费的不良行为，侵害了其他业主的利益。物业费收不上来，服务就很难到位，这就引起了其他业主的不满和抵触，造成更多的业主拖欠甚至拒交物业费，致使物业公司的运作难以为继。而之后物业费收取的情况会怎样，他们表示不敢太乐观。